Verantwortlich für den Inhalt:
Novum Hotel Unique GmbH

Bremer Reihe 12-14
20099 Hamburg
Germany

Geschäftsführer:
David Etmenan

Umsatzsteueridentifikationsnummer: neu
Steuernummer: neu

Sitz der Gesellschaft: Hamburg - HRB 119456
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Bildmaterial: Peter Hundert Photography | www.peterhundert.com

Das Landgericht Hamburg hat mit dem Urteil vom 12.05.1998 entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. Für alle Links, die vom Internetauftritt auf externe Seiten verweisen, gilt: Unique Betriebsgesellschaft mbH hat keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte der gelinkten Seiten. Deshalb distanziert sich die Unique Betriebsgesellschaft mbH ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten ihres Internetauftrittes. Dies bezieht sich auf die Links des gesamten Auftrittes inkl. aller Unterseiten. Diese Erklärung gilt für alle auf dieser Page angebrachten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen Links oder Banner führen.

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Allgemeine Geschäftsbedingungen für den Hotelaufnahmevertrag und für Veranstaltungen

I. Geltungsbereich
1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Hotelzimmern zur Beherbergung und von Konferenz-, Bankett- und Veranstaltungsräumen des Hotels zur Durchführung von Veranstaltungen sowie für alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Hotels.
2. Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.

II. Vertragsabschluß, Vertragspartner, Verjährung
1. Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrages des Kunden durch das Hotel zustande. Dem Hotel steht es frei, die Buchung schriftlich zu bestätigen.
2. Vertragspartner sind das Hotel und der Kunde. Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er dem Hotel gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag, sofern dem Hotel eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.
3. Eine Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Räumlichkeiten sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bzw. zu anderen als im Vertrag vereinbarten Zwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Hotels, wobei § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB abgedungen wird, soweit der Kunde nicht Verbraucher ist.
4. Alle Ansprüche gegen das Hotel verjähren in einem Jahr ab dem Beginn der kenntnisabhängigen regelmäßigen Verjährungsfrist des § 199 Abs. 1 BGB. Schadensersatzansprüche verjähren kenntnisunabhängig in fünf Jahren. Die Verjährungsverkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Hotels beruhen.

III. Hotelzimmerübergabe und -rückgabe
1. Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer.
2. Soweit keine anderslautende Vereinbarung besteht, stehen den Kunden gebuchte Zimmer ab 15:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung des gebuchten Zimmers.
3. Die Zimmer sind am vereinbarten Abreisetag bis spätestens 12:00 Uhr zu räumen und dem Hotel zurückzugeben. Danach kann das Hotel aufgrund der verspäteten Räumung des Zimmers bis 18:00 Uhr 50 % des vollen Logis-Preises (Listenpreis) in Rechnung stellen; ab 18:00 Uhr 100 %. Vertragliche Ansprüche des Kunden werden hierdurch nicht begründet. Dem Kunden steht es frei, nachzuweisen, dass dem Hotel kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
4. Reservierte Zimmer, die nicht bis spätestens 16:00 Uhr des Anreisetages bezogen werden, können durch das Hotel anderweitig vergeben werden. Dies gilt nicht, sofern ausdrücklich eine spätere Anreise vereinbart wurde.

IV. Preise, Leistungen
1. Der vereinbarte, von dem Kunden zu zahlende Preis und die vereinbarten Leistungen des Hotels ergeben sich aus der Reservierungsbestätigung. Sofern die Reservierung nicht bestätigt wurde, gelten die am Empfang oder im Zimmer ausgehängten Preise. Der Kunde ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des Hotels zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen des Hotels an Dritte.
2. Die vereinbarten Preise schließen Bedienungsgeld und die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein. Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Vertragserfüllung 4 Monate und erhöht sich der vom Hotel allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann das Hotel den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um fünf Prozent anheben. Die Preise können vom Hotel ferner geändert werden, wenn der Kunde nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Leistungen des Hotels oder der Aufenthaltsdauer wünscht und das Hotel dem zustimmt.

V. Veranstaltungen
1. Der Veranstalter hat dem Hotel die endgültige Teilnehmerzahl bis spätestens sechs Werktage vor dem Termin der Veranstaltung mitzuteilen, um eine sorgfältige Vorbereitung zu sichern.
2. Eine Reduzierung der Teilnehmerzahl um maximal fünf Prozent wird vom Hotel bei der Abrechnung anerkannt. Bei darüber hinausgehenden Abweichungen wird die ursprünglich gemeldete Teilnehmerzahl abzüglich fünf Prozent zugrunde gelegt.
3. Bei Abweichung der Teilnehmerzahl nach oben wird der Abrechnung die tatsächliche Teilnehmerzahl zugrunde gelegt. Überschreitungen von mehr als fünf Prozent müssen vorher mit dem Hotel abgestimmt werden.
4. Bei Abweichungen der Teilnehmerzahl um mehr als zehn Prozent ist das Hotel berechtigt, den vereinbarten Preis neu festzusetzen sowie die bestätigten Räume zu tauschen, es sei denn, dass dies dem Veranstalter unzumutbar ist.
5. Bei Veranstaltungen, die über Mitternacht hinausgehen, kann das Hotel ab 24:00 Uhr Bedienungsgeld aufgrund Einzelnachweises abrechnen, soweit das vereinbarte Entgelt nicht bereits eine Zeitdauer über Mitternacht hinaus berücksichtigt.
6. Der Veranstalter ist grundsätzlich nicht berechtigt, Speisen und/oder Getränke zu den Veranstaltungen mitzubringen. Ausnahmen bedürfen einer vorherigen schriftlichen Vereinbarung mit dem Hotel. In diesen Fällen wird eine Servicegebühr bzw. ein Korkengeld berechnet.
7. Veranstalter und Besteller haften für die Bezahlung etwaiger von den Veranstaltungsteilnehmern zusätzlich bestellter Speisen und Getränke.
8. Der Veranstalter/Besteller ist verpflichtet, dem Hotel unaufgefordert mitzuteilen, wenn die Leistungserbringung und/oder die Veranstaltung aufgrund ihres Inhaltes oder Charakters geeignet sind, öffentliches Interesse hervorzurufen und Belange des Hotels zu beeinträchtigen oder zu gefährden.
9. Zeitungsanzeigen sowie sonstige Maßnahmen oder Veröffentlichungen, insbesondere Einladungen zu Vorstellungsgesprächen, politischen oder religiösen Veranstaltungen und Verkaufsveranstaltungen, die einen Bezug zum Hotel aufweisen, bedürfen der grundsätzlichen vorherigen schriftlichen Einwilligung des Hotels.
10. Soweit das Hotel für den Veranstalter auf dessen Veranlassung technische und sonstige Einrichtungen von Dritten beschafft, handelt es im Namen, in Vollmacht und für Rechnung des Veranstalters. Der Veranstalter stellt das Hotel von allen Ansprüchen Dritter aus der Überlassung dieser Einrichtung frei.
11. Die Verwendung von eigenen elektrischen Anlagen des Veranstalters unter Nutzung des Stromnetzes des Hotels bedarf dessen schriftlicher Zustimmung. Durch die Verwendung dieser Geräte auftretende Störungen oder Beschädigungen an den technischen Anlagen des Hotels gehen zu Lasten des Veranstalters, soweit das Hotel diese nicht zu vertreten hat.
12. Mitgebrachtes Dekorationsmaterial hat den feuerrechtlichen Anforderungen zu ent-sprechen. Das Hotel ist berechtigt, dafür einen behördlichen Nachweis zu verlangen. Wegen möglicher Beschädigungen sind die Aufstellung und Anbringung von Gegenstän-den vorher mit dem Hotel abzustimmen.
13. Die mitgebrachten Ausstellungs- und sonstigen Gegenstände sind am Ende der Veran-staltung unverzüglich zu entfernen. Unterlässt der Veranstalter dies und verbleiben die Gegenstände im Veranstaltungsraum, kann das Hotel für die Dauer des Verbleibens Raummiete berechnen. Dem Veranstalter bleibt der Nachweis eines niedrigeren, dem Hotel der eines höheren Schadens vorbehalten. Das Hotel ist auch berechtigt, die Entfer-nung und Lagerung zu Lasten des Veranstalters vorzunehmen, ohne dass dadurch ein Ob-huts- oder Verwahrungsvertrag entsteht. Der Veranstalter ist verpflichtet, dem Hotel den diesem durch die Anlagerung der zurückgebliebenen Gegenstände entstehenden Schaden zu erstatten.

VI. Zahlung, Rechnungen des Hotels
1. Das Hotel ist berechtigt, bei Vertragsschluss oder danach, unter Berücksichtigung der rechtlichen Bestimmungen für Pauschalreisen, eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine können im Vertrag schriftlich vereinbart werden.
2. Rechnungen des Hotels ohne Fälligkeitsdatum sind binnen zehn Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Das Hotel ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist das Hotel berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit acht Prozent bzw. bei Rechtsgeschäften, bei denen ein Verbraucher beteiligt ist, in Höhe von fünf Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zu verlangen. Dem Hotel bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.
3. Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung des Hotels aufrechnen oder mindern.

VII. Rücktritt, Abbestellung, Stornierung durch den Kunden
1. Bei Einzelreservierung eines Hotelzimmers kann der Kunde bis 16.00 Uhr des Anreise-tages das Hotelzimmer kostenlos stornieren, sofern nicht etwas anderes vereinbart wurde. Im Übrigen bedarf ein Rücktritt des Kunden von dem mit dem Hotel geschlossenen Vertrag der schriftlichen Zustimmung des Hotels. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht bei Verletzung der Verpflichtung des Hotels zur Rücksichtnahme auf Rechte, Rechtsgüter und Interessen des Kunden, wenn diesem dadurch ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zuzumuten ist oder ein sonstiges gesetzliches oder vertragliches Rücktrittsrecht zusteht.
2. Sofern zwischen dem Hotel und dem Kunden ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des Hotels auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber dem Hotel ausübt, sofern nicht ein Fall des Rücktritts des Kunden gemäß Ziffer I Satz 2 vorliegt.
3. Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Zimmern hat das Hotel die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Zimmer sowie die eingesparten Aufwendungen anzurechnen. Dem Hotel steht es frei, die vertraglich vereinbarte Vergütung zu verlangen und den Abzug für ersparte Aufwendungen zu pauschalieren. Der Kunde ist in diesem Fall verpflichtet, 80 % des vertraglich vereinbarten Preises für Übernachtung mit oder ohne Frühstück, 70 % für Halbpensions- und 60 % für Vollpensionsarrangements zu zahlen. Bei Veranstaltungen ist das Hotel berechtigt, die vereinbarte Miete in Rechnung zu stellen zuzüglich 35 % des Umsatzes der Verpflegungsvereinbarung bei Rücktritt bis vier Wochen vor dem Veranstaltungstermin, bei jedem späteren Rücktritt 70 % der Verpflegungsvereinbarung. War diese noch nicht konkret festgelegt, so gilt für die Berechnung des Speisenumsatzes die Formel: Mindest-Bankett-Menüpreis x Personenzahl. Ersparte Aufwendungen des Hotels sind damit abgegolten. Dem Gast steht der Nachweis frei, dass dem Hotel kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
4. Stornokosten für bestellte technische Einrichtungen zur Durchführung einer Veranstaltung hat der Kunde insoweit zu erstatten, als zum Zeitpunkt der Stornierung durch deren Bereitstellung bereits ein Kostenaufwand entstanden ist und dieser nicht durch anderweitige Verwendung gedeckt werden kann.

VIII. Rücktritt durch das Hotel
1. Sofern ein kostenfreies Rücktrittsrecht des Kunden innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist das Hotel in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich gebuchten Zimmern vorliegen und der Kunde auf Rückfrage des Hotels auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet.
2. Wird eine vereinbarte oder eine verlangte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer vom Hotel gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist das Hotel ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
3. Ferner ist das Hotel berechtigt, aus sachlich gerechtfertigten Gründen vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispiels- weise falls
• höhere Gewalt oder andere vom Hotel nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen;
• Zimmer unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z. B. in der Person des Kunden oder des Zwecks gebucht werden;
• das Hotel begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Hotelleistungen den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Hotels in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich des Hotels zuzurechnen ist;
• ein Verstoß gegen Ziffer II 3 vorliegt.
4. Bei berechtigtem Rücktritt des Hotels entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz.

IX. Haftung
1. Das Hotel haftet mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn das Hotel die Pflichtverletzung zu vertreten hat, sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Hotels beruhen und Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten des Hotels beruhen. Einer Pflichtverletzung des Hotels steht die eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen gleich. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des Hotels auftreten, wird das Hotel bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
2. Für eingebrachte Sachen haftet das Hotel dem Kunden nach den gesetzlichen Bestimmungen, das ist bis zum Hundertfachen des Zimmerpreises, höchstens 3.500,00 €, sowie für Geld, Wertpapiere und Kostbarkeiten bis zu 800,00 €. Die Haftungsansprüche erlöschen, wenn nicht der Kunde nach Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung unverzüglich dem Hotel Anzeige macht (§ 703 BGB). Für eine weitergehende Haftung des Hotels gelten vorstehende Nummer 1 Sätze 2 4 entsprechend.
3. Soweit dem Kunden ein Stellplatz oder in der Hotelgarage oder auf einem Hotelparkplatz, auch gegen Entgelt zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Hotelgrundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet das Hotel nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Vorstehende Ziffer 1 Sätze 2-4 gelten entsprechend.
4. Weckaufträge werden vom Hotel mit größter Sorgfalt ausgeführt. Nachrichten, Post und Warensendungen für die Gäste werden mit Sorgfalt behandelt. Das Hotel übernimmt die Zustellung und Aufbewahrung und – auf Wunsch gegen Entgelt die Nachsendung derselben. Vorstehende Ziffer 1 Satz 2-4 gelten entsprechend.

X. Sonstiges
1. Fundsachen werden nur auf Antrag nachgesandt. Sie werden im Hotel sechs Monate aufbewahrt. Nach Ablauf dieser Frist werden die Gegenstände, die einen ersichtlichen Wert haben, dem lokalen Fundbüro übergeben.
2. Das Rauchen in den Zimmern, Frühstücksraum, Hotelbar, Tagungsräumen und öffentlicher Bereich ist grundsätzlich nicht gestattet. Hierfür ist eine Raucherlounge eingerichtet.

XI. Schlussbestimmungen
1. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder der Geschäftsbedingungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform und werden erst wirksam, wenn sie vom Hotel schriftlich bestätigt werden. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
2. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Hotels.
3. Ausschließlicher Gerichtsstand auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des Hotels. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzungen des § 38 Abs. 2 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz des Hotels in Düsseldorf.
4. Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.
5. Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

General Terms and Conditions of Hotel Accommodation and Conferences
I. Scope of Contract:
1.1 These terms and conditions are applicable for all contracts signed with regard to hotel occupancies as well as conferences and banquet halls and services and/or orders thereof, offered on renting basis.
1.2 Terms and conditions of a customer could only be applicable if these are sent in a written form and accepted by the Unique Hotel before any contract is signed.

ll. Signing of Contracts, Contracting Parties, Statute of limitation
2.1 The contract shall come into force upon acceptance of the customer’s request or order through the Unique Hotel. Unique Hotel, at its discretion, may confirm the room reservation in writing.
2.2 The parties to the contract are the Unique Hotel on one side and the customer on the other. If a third party placed the order on behalf of the customer, then the party and the customer will jointly be liable for all obligations arising from the hotel occupancy and all services and orders thereof as long as Unique Hotel has in its possession the required declaration in that regard.
2.3 Sub-contracting or sub-letting of rooms, together with their use for any purposes other than accommodation, requires the prior written approval of the Unique Hotel (whereby Article 540 paragraph 1 clause 2 of the German Civil Code (BGB) will be waived if the customer is not a consumer).
2.4 Any claims made by the customer or a third party against Unique Hotel shall lapse 1 year after their declaration which initiates the normal limitation period in accordance with §199 clause 1 of the German Civil Code. Claims for compensation against Unique Hotel will cease to exist at the latest after a term of 5 years, irrespective of the time of cognizance. These limitations do not apply in the event of claims involving wanton or gross negligence or breach of duty on the part of Unique Hotel, or bodily injury or damage to health or loss of life that can be attributed to the Unique Hotel.

lll. Provision, handing over and returning the room
3.1 The customer has no right to request for a particular room.
3.2 On the day of arrival the rented room will be available after 3:00 pm unless otherwise arranged. The customer has no right to request to use the room earlier on unless at the discretion of the Unique Hotel.
3.3 On the day of departure the customer is obliged to hand over the room to the hotel latest by 12 o’clock noon. If the customer fails to hand over the room on time, Unique Hotel reserves the right to charge up to 50% of the full lodging price. If the handover takes place after 6:00 pm Unique Hotel has the right to charge a full lodging price. Contractual claims will be ignored. The customer will have to prove beyond every reasonable doubt that the Unique Hotel has not suffered any financial damages at all.
3.4 Reserved rooms that are not used latest by 4:00 pm could be offered to someone else unless otherwise arranged.

lV. Rates, Services
4.1 The customer is obliged to pay the agreed rate as stated in the confirmation of the reservation. In case there was no confirmation sent then the customer will be obliged to pay the rate according to the rate-list as stated on our website or displayed in our rooms or at the reception. The customer is obliged to pay the current or agreed Hotel prices to hire the room and any other services he has made use of. This also applies to services and expenses that he may request the Unique Hotel to arrange through a third party.
4.2 The agreed prices shall include service tax and the regular VAT for Hotels in Germany. If the period of time between the reservation and arrival exceeds four months and the general rates for rooms and services have increased, the hotel will subsequently be obliged to increase the rates up to a maximum of 5% of the agreed rate. In case the customer changes the number of rooms or duration of stay or services reserved for him/her the hotel may, at its discretion, also change the rates.

V. Events
5.1 The customer is obliged to give the final number of participants of a function latest by 6 workings days prior to the day of the function.
5.2 Unique Hotel accepts up to a 5% reduction of the original number of participants. If the customer is compelled to reduce the number by more than 5% of the original number, Unique Hotel will use the original number and reduce it by 5% to calculate and prepare the invoice.
5.3 If after confirmation the number of participants at a function increases, the actual total number of participants will be used to prepare the invoice. An increase of more than 5% will have to be confirmed by Unique Hotel before the day of the function in order to avoid any inconveniences.
5.4 If the actual number of participants increases by more than 10% the Unique Hotel may recalculate the rate for each participant and may also change the conference hall allocated to the customer.
5.5 Functions after 12:00 Midnight may attract an extra rate if it was not stated in the original contract as such.
5.6 It is basically forbidden for customers to bring in their own drinks and/or food. In exceptional cases a written authorization from the Unique Hotel will be needed. In such cases service tax and other charges may be levied.
5.7 At functions customers are responsible for all orders for drinks, food and other services their visitors may make.
5.8 Customers are obliged to inform the hotel if the nature and subject matter of their function can cause a public uproar that might cause damage to the image of the Unique Hotel or have a negative impact on its business.
5.9 Customers who are planning to publicize dates and time for a function in a newspaper or magazines that includes invitation for a job interview, a political activity, a religious or sales activity whereby the reputation of the Unique Hotel could be jeopardized, are obliged to obtain a written authorization from the hotel before any such publication.
5.10 All technical and other equipment that might be ordered through a third party for a function are done on behalf of the customer and he/she bears all the responsibilities and obligations thereof. The customer shall indemnify all claims from the third party against Unique Hotel.
5.11 Before the customer can use any electronic devises of his own the hotel will have to be informed and a written authorization should be sought for. The customer will be held responsible for any damages that might occur with regard to the hotel’s main electricity facility.
5.12 All decorative items or materials brought in during a function are required to meet all relevant statutory requirements with regard to fire outbreak. The hotel has the right to request for a written information confirming the materials brought in have already met all the necessary requirements. Because of possible damage to hotel properties all such items and materials brought in are to be inspected by the management of Unique Hotel before they are displayed or exposed.
5.13 All items or materials brought in for a function are to be removed immediately after the function. If the customer fails to comply by this Unique Hotel has the right to charge an extra rate per day/hour for rent. The hotel can also forcibly remove the items from the conference room and store them at the expense of the customer.

Vl. Payment Transaction, Invoices of the Hotel
6.1 On signing a contract or thereafter with groups, Unique Hotel will be entitled to demand a reasonable advance payment or a deposit as security, provided the legal provisions for package tours are adhered to. The amount of the advance payment and dates of payment may be included in the conditions of the contract.
6.2 All invoices without any specification ought to be settled within a period of 10 days without any deductions. Unique Hotel has the right to demand immediate payment for all invoices that are over-due. Upon default of payment, Unique Hotel will be entitled to demand the appropriate applicable statutory default interest. Unique Hotel reserves the right to prove greater damage.
6.3 The customer can only use an undisputed claim or those that have already been decided by the court to offset or reduce a claim made by the Unique Hotel.

Vll. Repudiation of Contract by Customer
7.1 Single reservations can be cancelled free of charge if this is done latest by 4:00pm on the day of arrival. Generally all cancelations have to be confirmed by the Unique Hotel in a written form. Cancelations that are not confirmed in a written form may not be accepted and the customer will still be compelled to pay the rate that was agreed in the contract, this however is not applicable if Unique Hotel fails in its obligation to consider the rights or interests of the customer where the latter can no longer be expected to abide by the contract or has any other legal or contractual right to demand cancellation.
7.2 If a particular time frame has been arranged in the contract for a free of charge cancellation or withdrawal, then the customer can withdraw up to that time without incurring pecuniary claims or damages on the part of Unique Hotel. The customer's right of withdrawal is no longer valid if it is not executed within the agreed time frame as stated in Article §Vll.1.
7.3 Should a customer be unable to use a room reserved for him/her Unique Hotel will be expected to rent the unused room and use the amount received to offset the amount it might have lost. Unique Hotel, at its own discretion, may demand payment of the contractual agreed rate and deduct the saved amount of money from the overall rate. In that case the customer will be obliged to pay 80% of the contractual agreed rate for accommodation with or without breakfast, 70% for half-board and 60% for full-board. By conferences and other functions Unique Hotel has the right to demand the full rate for renting the room and an additional 35% of the cost of all other services if the cancellation was executed up to 4 weeks prior to the original date of the function. All other cancellations that might occur later will attract a 70% of the amount for all other services and the rate for renting the room. The customer has every right to prove beyond every reasonable doubt that the claim mentioned above was not created or that the financial damages created for Unique Hotel are lower than the amount being demanded.
7.4 Unique Hotel may demand service charges for ordered technical equipment that could not be used if they have already attracted some charges that cannot be offset otherwise.

Vlll. Repudiation of Contract by Unique Hotel
8.1 As long as the customer has the right to a free of charge repudiation of the contract, so shall Unique Hotel also maintain the right to resell the reserved rooms if other customers are prepared to hire the same rooms at the same time. Unique Hotel may request the customer to waive his right to a free of charge cancellation and if the customer does not comply the Unique Hotel may decide to give the rooms away.
8.2 Unique Hotel has the right to cancel the contract if an advanced-payment that has been agreed upon within a stipulated time is not executed within that time.
8.3 In addition to the above, Unique Hotel has the right to cancel the contract if some extraordinary circumstances like the following compel them to do so:
a. Through a force majeure or other circumstance that makes it impossible for them to fulfill their contractual responsibility and obligation.
b. If the rooms were acquired under false pretence or with wrong and misleading information and/or data.
c. If the Unique Hotel has a justified reason to believe that the use of its services and facilities might jeopardize the smooth running of operations of the hotel, its security or public reputation, without being attributable to the hotel's sphere of influence.
d. If there is a violation of Article §ll clause 3.
8.4 The customer has no right to make any financial claims if the Unique Hotel executes a justified rescission.

lX. The Liability of the Unique Hotel
9.1 Unique Hotel is liable to handle the responsibility as a business partner with accuracy and professionalism. Reimbursement to customers are not permitted, with the exemption of cases that might have been created as a result of death, body injuries or health conditions and Unique Hotel is responsible for the breach of the obligation. Other exemptions are cases where damages are caused either intentionally or through gross negligence that can be seen as a breach of contract or obligation. A breach of obligation on the part of Unique Hotel is seen as being equivalent to a breach of a statutory or a legal representative. If Unique Hotel causes any disruptions or mistakes by the execution of their duties and obligation, the hotel shall act to rectify such upon knowledge thereof or upon objection by the customer without undue delay. The customer shall be obliged to undertake actions reasonable for him to eliminate or fix the disruption and keep any possible damage to a minimum.
9.2 Unique Hotel is liable to the customer for valuable items brought into the hotel in accordance with the statutory provisions. Accordingly, the liability is limited to, one hundred times the room rate but not more than €3,500. The liability also covers physical cash, securities and valuables up to €800. The customer automatically waives his right to any claims towards the Unique Hotel immediately he fails to report any loss, damage und destruction of any of the said items to the management.
9.3 If the customer is offered a parking space either in the hotel’s underground parking or parking lot, this does not constitute a safe keeping agreement, even if a fee is charged. Unique Hotel does not assume any liability for loss of or damage to motor vehicles parked or driven on the hotel's premises and the contents thereof, except for cases of intent or gross negligence on the part of the hotel.
9.4 Wake-up calls are carried out by Unique Hotel with the greatest possible diligence. Messages, letters and merchandise deliveries for customers shall be handled with utmost care. Unique Hotel will deliver, hold, and, for a fee, forward such items on request.

X. Miscellaneous
10.1 Lost and Found items will only be sent to their owners only on customers’ request. Other than that the items will be kept for 6 months in the hotel and afterwards, depending on how valuable they may be, sent to the local office of lost property.
10.2 Smoking is strictly prohibited in all areas except in the smokers’ lounge.

Xl. Final Provision
11.1 Any amendments or additions to contracts as well as their acceptance or that of the general terms and conditions are always to be made in written form. It will be considered accepted after the Unique Hotel has confirmed it. Any unilateral changes or amendments on the part of the customer are not allowed.
11.2 Place of execution and payment is the registered office of the Unique Hotel in Düsseldorf.
11.3 The exclusive court of jurisdiction with reference to disputes regarding checks and bill of exchange shall be the venue where the Hotel is registered. As long as none of the contract partners fulfills the conditions to meet the prerequisites of § 38 clause 1 of the German Civil Court Procedure Act the court of jurisdiction shall remain Düsseldorf.
11.4 German laws are applicable. The application of the UN Convention on the International Sale of Goods and the conflict of laws shall not be applicable.
11.5 Should any provisions of any contract, including these General Terms and Conditions of Business, be ineffective or invalid, this shall not affect the effectiveness and/or validity of the remaining provisions.